很久以前我就在不同的论坛说过这问题

香港以前是亚洲比较现代化，规范化和国际化的城市，加上零关税和零购物税，所以香港很自然成为购物之都，当时的游客来自中国大陆以外的世界各国。

另一方面，香港民众投入生产，所以香港既是手工业王国（尤其是钟表和玩具），又是购物之都，经济在60年代初至70年代末突飞猛进，当时香港的“东方之珠”美誉应该是当之无愧的。

当时香港人口急速膨胀，需要建造大量楼房，无论什么背景的人都有工开。政府主要收入来自卖地，不大影响市民日常民生。

但是今天周边环境已经变化了，一方面香港的手工业已经完全萎缩了，再不是人人都有工开，另一方面香港的生活水平已经上去了。此外香港作为购物之都的优点也没有以前那么突出了，今天的游客也多来自中国大陆。

今天香港政府的主要收入仍然来自卖地就不合时宜了！我在很久以前就在不同的场合说过这问题！

楼上有人说：“they are too addicted to the idea of getting rich by just trading houses and no need to work hard.”

这个我就不同意了！说以上说话的人，可能不是实实在在的在香港生活以香港为家并已经建立了一定的基础。

今天香港市民的投资大部分放在楼房里，是谁的错？当然是政府的错！的确有部分人靠炒楼过日子！但是很多市民的最大财产就是他们的楼房，你可以叫他们不关心楼房市价吗？真正能够将楼市翻云覆雨的不是普通老百姓！

市民是无奈的，政府有什么样的政策，民间就有什么样的风气！政府不可能也不应该完全压制这种风气，但是有责任令这种不良风气的影响降至最低。

所以在指责民间炒楼的人，应该想想问题的根源！我们绝对应该批评政府（和一些绑架了政府的商人）靠卖地的政策不合时宜了，要立即开始（但不能太突然）改变。

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• 恩，没有与时俱进 -周梦蝶- ♀ (0 bytes) () 08/18/2010 postreply 18:10:30

• 政府官员大多被自由派经济学家，地产商，炒房者inception了 -davo- ♂ (36 bytes) () 08/19/2010 postreply 02:16:47