香港的‘豪宅’，‘独立屋’还会涨吗？

最近看到有国内朋友感叹香港的屋子不如想象那末贵的评论。也许上海北京深圳的别墅已经比香港不便宜了？
真不明白，这里大部分的‘豪宅’除了价钱，另外豪在哪里。