谢谢你的回复！你真是全能啊，对买楼也这么有经验，

同意你的说法，但是高过银行估价太多，也贷不到足够的款，所以我们也是没有办法。

一方面银行估价偏低，一方面，我心水的楼开价太高（性价比不行），这个不是我的评价，具体哪里我就不说了－－这个楼是个案，我准备放弃这个楼宇了，换第二个。免得非要去钻这个怪圈。

另外，我们一点经验都没有，也是因为看到别的论坛上有人说一般还价15－20％，一般还价10％下去，觉得还不错的，就可以买了。