说说奥运站海桃湾吧，昨天被一代理奚落了一番

他说“周六卖出170伙，今天（即3月22日）怎么也得100多伙，话你听，现在地产市场是上升的...原来太古尺价5000几，现在升到6000几...”。背景是我还价一间二手楼20％，当然我的还价和银行的估价差不多，即业主开价高于银行估价20％多，我按照银行估价来还价。

感觉是我与真实的社会脱节了还是他以为我们都是不食人间烟火、随他信口开河...
抑或是香港的地产发展商都是大傻，在这么好的市道之下还贱卖新楼...

到底谁在撒谎，谁睁眼说瞎话，或者是谁在犯傻，或者以为别人都是傻子？

－－最近一直在看楼，香港有的地产代理的素质真是令人失望...

除非你有足够的弹药、耐心、智慧（与代理斗智斗勇兼透过烟雾弹识得真相）、时间等等，否则还是买1手新楼好些。

谁觉得我说的不对的，尽管拍吧，拍完顺便把你身边的好代理介绍一、两个...

所有跟帖： 

• 同感，经纪都是信口开河，都是开天价 -猴尾巴尖尖- ♀ (136 bytes) () 03/23/2009 postreply 01:22:37

• 世界上最信不過的2種人: 賣屋和賣車經紀 -似曾相識- ♀ (0 bytes) () 03/23/2009 postreply 01:25:49

• 世界上最信不過的3種人: 银行职员 和 賣屋 和 賣車經紀 -pisces-hk- ♀ (0 bytes) () 03/23/2009 postreply 22:29:10

• 帮不到手的, 飞起. -somersetgarden- ♀ (67 bytes) () 03/23/2009 postreply 08:28:55

• 回复：帮不到手的, 飞起.--已经飞了两个了，感觉都差不多... -hsongk- ♀ (41 bytes) () 03/23/2009 postreply 20:53:24

• 他在报纸上和铺头的贴出来的广告都很吸引眼球，你一问， -hsongk- ♀ (406 bytes) () 03/23/2009 postreply 21:05:11

• 买楼前小心代理，买楼後小心物管，建议到相应大厦的业主论坛看看！ -mrzj- ♀ (209 bytes) () 03/23/2009 postreply 20:51:41

• 还价太狠的话,代理会觉得你没诚意,自然不会好好帮你做了 -timelessrun- ♂ (423 bytes) () 03/24/2009 postreply 01:31:33

• 谢谢你的回复！你真是全能啊，对买楼也这么有经验， -hsongk- ♀ (378 bytes) () 03/24/2009 postreply 22:42:28

• 不对，现在很多楼盘都是银行估价高于市场价的 -我的西西- ♀ (0 bytes) () 03/25/2009 postreply 06:34:21

• 这真是太好了,你能给推荐几个这样的楼盘和银行么? -timelessrun- ♂ (0 bytes) () 03/29/2009 postreply 19:37:42

• 港岛中西区有没有什么新点的楼牌推荐？头痛。 -猴尾巴尖尖- ♀ (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 07:54:34

• 我一直住港岛中西区，这里的楼价不便宜，也许近30年的楼便宜些。 -hsongk- ♀ (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 22:50:50

• 香港房市受股市影响太大,　股市狂彪的时候买楼 -somersetgarden- ♀ (338 bytes) () 03/24/2009 postreply 09:49:33

• 我们开始不好意思还价的，有代理说，现在的经济环境不好，你放心还价再说， -hsongk- ♀ (83 bytes) () 03/24/2009 postreply 22:47:20