一般都是交两个月押金，月初再付一个月租金

要是实在不想住了，就把两个月押金耗完了走人，会被发律师信什么的，不过问题也不大。但是先死约期间谈租金希望很渺茫，象楼上那位说的因为外墙装修而谈到新价格，实在是幸运，业主真好说话。因为象这样的因素都应该在租房前考虑到，业主肯定这么说的。
预付一年租金+2个月押金的条款是霸王条款。