我和房东事情的后续

来源: 达姆TU 于 2015-01-13 07:38:41 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (4533 bytes)

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我以前租了个房子，房东是个小镇老太太，60几，人还不错，租房第一年相安无事。第二年她儿子来了，问题就来了。最开始是他长期半夜在楼上装修（house的第二层，我住第一层），经常一敲就是凌晨两三点。我给他妈（他妈是房东，和她妈签的租房合同）讲了几次，没什么作用，他还是继续做他的装修。后来发展到到房顶装修，瓦片什么的往楼下，花园里扔。再后来是花园的门他乱开，不关。我的小狗经常跑掉，有次差点跑丢。直接给这个儿子讲了几次，他也不听，还是我行我素。后来几个邻居告诉我，这房子是男主人死了以后留给这母子的，这儿子15岁的时候，男的就死了。这儿子估计是受刺激了，也不工作，也几乎不和周围人交流，10几年都如此。

知道这个情况，又交流无效以后，我就搬家了。那时候离房子合同到期还有4个月，我没有kuendigen就直接走了（后来发现是个很大的错误），kaution也没要。我搬到新家以后，前房东老太太给我打电话，说让我补4个月的房租，还要赔偿她的各种损失，她说了一大串什么房子里有损害之类的，我没理她。她儿子又打电话来给新房东说了我的不少坏话,让他们不要把房子租给我(新房东和我呆了几个月发现我不是难相处的人，才告诉我谁谁谁打电话说了我的坏话）。

再过段时间我就收到了前房东老太太的律师发给我的信，一共有50几页，像本小书一样，里边列举了上100点，要我赔偿的地方。我一看都是些扯淡的事情，比如什么浴缸里有狗爪子的抓痕之类的（其实我的狗从来就不洗澡，因为怕水），暖气有放了衣服的印子之类的，又什么哪儿墙又脏了，花园里又有什么狗刨的洞之类的。我大概读了下，一是很扯淡，二基本都会是些aussage gegen aussage，就没当回事，放一边了。

然后就收到法院发的出庭的通知了，我也没找律师，也不想花那个冤枉钱，就自己去了。昨天去的，搞了2，3个小时，最后判决是，我要付4个月的房租。至于对方提出来的那些赔偿，都不赔。房东老太太出来特别生气，喊着还要告我，我说你去告吧。

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几个星期前又收到房东的gebaeudeversicherung的信，让我赔5000多欧。开始没搞懂怎么会是保险公司直接通知我赔钱，就给保险公司打了电话，一问，又是房东的儿子搞鬼。他给保险公司说，房子的问题是我造成的，这样房东得到了赔偿。然后保险公司就直接把帐单寄给我，让我赔。

我懒得去跟房东多扯。给staatsanwaltschaft写了一封信，把法院的判决也一并发给了他们，让他们去检查一下，这是否属于versicherungsbetrug。另外给mieterschutzverein的律师打了个电话，要房东赔给我6000欧的schmerzengeld（有证据，我去看了次医生，说这事老不完，搞得我头疼，精神都不好了），让律师给我安排个时间谈谈。很明显这律师不上心，给他打了好几次电话，都推，没时间安排termin，让我再等。我不想再等了，再等他还是不动。我给mieterschutzverein写了封信，beschweren了律师。。。

目前就这样，不知道下一步怎么走？我的目的很简单，要收拾一下房东，让她和她儿子不敢再为这事来烦我。schmerzengeld能搞到就搞，算赚的，搞不到我也无所谓，反正我也没花一分冤枉钱。

ps:其实房东老太太很蠢，就是乡下老太太，自己根本就没有这个主意，而且也还是挺和善的，不是闹事的人。主要是她儿子在背后搞鬼，另外就是她现在的老公，８０几一个老头，以前是个律师，自视很高。以前还在那里租房的时候，就和他吵过几次了。他一开口就是，我作为律师，如何如何如何。后来烦了我就说了一句，你什么律师啊，你都老得没工作能力了还律师。他后来就跟我死瞌，那就来吧，跟他死瞌到底。