如何对付这个恶劣的房管? 想听听大家意见

来源: 德国坐家于 2010-04-16 01:03:29 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2019 bytes)

本帖于 2010-08-25 09:31:49 时间, 由超管论坛管理编辑

我们所住地小区共１１户人家，前面的房子中住６户，后面的住５户（地下是公共车库）。０６年时，我们买下后面房中一底楼单位。当时的房管另有其人，后来前栋房中有人提议，他本人是做房管的，如果由他接管，肯定比当时的管理人更高效，价格更合理，我们听信他的话，给他投了非常关键的一票。

没想到此家伙是披着羊皮的狼，把前任房管挤走后开始了他的新政：把扫公共区花园的任务交给两位和他关系好的邻居;常在家召开碰头会，“商谈”管理意见，多次有意不邀请我们。。。特别让我气闷的是，０９年３月我们无意发现客厅一面墙有严重霉斑，也通知他来看过。之后有两位行家来看过，他们表示根结是落水管生绣，外墙的地下防水也坏了。可是那老小子一直有意拖到现在没有解决。

上周５，负责小区水电维护的师傅告诉我，楼下的地下车库有滴水现象，位置在我们一间卫生间下面。说如果要检修，必须把我们的瓷砖敲开，说之后会复位，我就同意他周六下午来。

回头想了一下，觉得自己太好说话了，没有任何书面保证书，为什么要让他来呢？我们的事情拖了一年都没解决，凭什么地下车库有状况，我们就必须立马配合呢？况且我当天下午还有家教上门，所以我就打电话让师傅不要来了，说会和房管联系。

周六傍晚６点半，房管敲开我的门，态度非常强硬地要求我同意让师傅马上上门检查，我告诉他我现在有客人不方便，还当面提出书面保证书的事情，那家伙当做没听见。与此同时，我质问他，难道我们告知一年的霉斑事件不比此事紧急吗？老小子瞪着眼，说，“ Ich habe keine Luste mit Dir streite”。还威胁马上断我热水，以便让人检查。家教听到我们的大声讲话，从隔壁房间出来，把我拉到一边。老家伙也许没想到隔墙有耳，灰溜溜地跑了。最后热水并没有关，因为师傅没有按他要求马上到场，显然师傅也觉得那老小子做得太过。

周日我和老公写了公开信给邻居，塞在他们各自信箱里。
１。回顾本事件的来龙去脉，要求两周内VERWARTER给我书面道歉。
２。把霉斑事件动态按时间顺序列出，要求他两周内给出解决时间表，
３。在未得到书面保证前，我们不会允许他人进入房间，检修漏水问题。

真是气坏了，那家伙也许觉得我们好欺负，竟然步步紧逼，准备把我们当案板上的肉。是可忍，孰不可忍，现在我们已经和他公开闹翻，不准备轻易放过他。现在的问题是：如果老小子两周内不给我道歉，我是否必须马上请律师告他。各位有什么建议吗？

非常感谢！