找房子的苦衷

我找房子已经被德国人忽悠2次了。

一次是我从别处得到消息，明明房东已经和别人说好了。人家还接受了。可是当我问房东如果我愿意的话有希望么？回答说有， 结果就给我拖时间，到时间我不找她就不出声，找了又说需要和老公商量，等等。结果又是拖着。一直到我意识到人家都开始准备搬家了。。。不明白为什么当初要给我希望？

另一次是房东不在家，但是和现住户说好如果要提前走的话找好下家即可，我就是找到的下家。所以本以为这下没问题了。结果等好久房东回来了，忽然说要和老婆商量能不能让我们住，我都傻眼了， 还又让我等消息，然后又是到时间没消息。拜托，这次我等不起了。我于是再也不接受这种回答了。对我来说那就是NO。可是等我放弃了，现在又找的差不多了，他却后悔了，问我还有兴趣么？
我真是搞不懂了，该如何是好？难道德国人不是说好啥就是啥的么？