买地和买房子是不一样的。

来源: 咪呜于 2009-08-14 02:31:08 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1067 bytes)

首先，买房子后，要交很多税，比如房屋税，第二住房税等等。当然，房子可以出租，有一些租金。但如果房客不好，也很麻烦。问题很多，不是一言两语。而且，还有以后维修房子的费用。更不要说，你买的是套房，还要交物业管理费，等等。另外，如果你declarer房租，那还要交税。当然，我想，不会有笨蛋declarer租房的，除非是租给公司等等。
另外，你对你的房子会有感情。地就不一样。把地放在那儿，你谈不上会产生感情。地税是很有限的。而且没有其他费用。只是你也没有一点儿收入。不过，你可以在地上养动物，开小农场或小动物园嘛，和我一样，呵呵。
当然，炒卖土地是要交税的，除非你等N年以后卖出。如果你想今年买，明年卖，那就要交除去所有成本后的三分之一的利润作为税收。西欧可是社会主义和谐社会，呵呵。
我的经验是这样的：生活第一。如果你仅仅想投资，还是地吧。如果你既想投资，又想有时享受享受，就在你想享受的地方买房子。
我们在这里海边，在西班牙，都是如此。为的就是又投资，又可以自己用。
我们也买地——好好地杀价，然后成批地买，霍霍！目的是投资，然后再卖出。但如果能兼顾到玩，那最好。呵呵
不多谈了，这是公共论坛。
至于在巴黎市内买，还是在郊外买，我就不懂了。我是乡下人，你们是大城市人啊。