美经济双喜 下半年催油门(图)

低房贷利率刺激房屋需求攀升，並带动房价上涨。图为加州阿罕布拉一名园艺工人23日在待售房屋前除草。(美联社)



低房贷利率刺激房屋需求攀升，並带动房价上涨。图为加州恩西尼塔斯一栋售出房屋。(路透)

美国上周首次请领失业救济金人数减少，显示劳动市场维持復甦力道。房市也报佳音，4月新屋销售攀抵五年来次高，3月房价指数增幅优於预期，为房市转强再添新证。但4月製造业景气扩张速度趋缓。

劳工部23日公布，截至18日当周的首次请领失业救济金人数减少2万3000人，降到34万人；市场原估降至34万5000人。前一周申请人数则小幅上修到36万3000人。

波动较平缓的首次请领失业救济人数4周移动平均值也减少500人至33万9500人，逼近五年最低点。

德意志银行经济学家里卡多纳说：「美国朝正確方向前进，如果请领人数能降到33万人或更低，就是下半年经济成长可能加速的徵兆。」

联邦住宅金融管理局(FHFA)同日公布，3月房价经季节因素调整后比2月上扬1.3%，和去年同月相比则是攀升7.2%。市场原先预测月比增幅仅0.8%。包括加州与华盛顿在內的太平洋地区房价劲扬16.1%，涨幅最大。

房价攀升主因是就业机会增加与低房贷利率刺激房屋需求攀升，但市场供应仍吃紧。

FHFA经济学勒文提斯说：「多数地区房价已回稳，最近几季营建活动也转趋热络。」

商务部公布，4月新屋销售攀升2.3%，换算成年率为45万4000户，成长速度为2008年7月以来第二快。分析师原先预估只会增至42.6万户。

报告指出，4月新屋价格中位数比去年同期跃增14.9%至27万1600元，写下1963年1月至今最高纪录。此外，4月底待销售成屋为15万6000户，意味以目前销售速度需要4.1个月才能消化掉余屋。

另外根据Markit，美国5月製造业採购经理人指数(PMI)初估值跌至51.9，不如4月的52.1，为去年10月以来最低，显示製造业活动扩张脚步趋缓。