地产富豪“离婚劫”：坐拥200亿，离婚没给钱

觊觎金科控制权的“野蛮人”孙宏斌去年刚走，今年金科的内墙又起了火。

近期传出实际控制人黄红云成为“被执行人”的消息，发难者是他的前妻陶虹遐。四年前两人离婚时没完成的部分财产分割，成了这次纠纷的源头。

最初媒体报道，金科地产实控人黄红云与前妻陶虹遐所涉财产分割执行标的约为3.72亿元，金科在5月23日的公告中，也引用了这个数字，但几天后，金科再发公告，3.72亿元变成了“3.72亿股股份”。

名字经常出现在富豪榜上的人，为什么会把“分手费”拖到现在？金科方面并未做过多解释，公告中只提到，此前，为维持公司稳定，考虑公司实际情况，截至本公告日，涉及相关股票分拆、过户手续尚未办理完成。

黄红云和前妻陶虹遐宣布离婚，是在2017年。在那之前，孙宏斌已经对金科的控制权露出野心，不断增持。就在双方的股权之争胶着之时，已是前妻的陶虹遐站在了黄红云这边，签署了一致行动协议，为对抗孙宏斌起了关键作用。

根据公开资料，陶虹遐通过金科控股49%股权间接持有金科股份约3.72亿股。2018年7月，双方经法院调解并达成一致，随后，黄红云将这部分股权质押至陶虹遐指定账户（陶虹遐母亲蒲心淑）。而今，孙宏斌早已套现离场，而这部分股权仍未分拆、过户至陶虹遐名下。





按5月20日收盘价6.36元计算，这部分股权价值约24亿元。

《凤凰WEEKLY地产》就黄红云财产分割进展向金科发去采访函，对方称以公告为准。



另据媒体援引知情人的话透露，一旦黄红云迟迟不启动股权转让程序，按双方协议还面临支付额外10亿元违约金。

也就是说，这笔钱拖到现在，一共涉及大约34亿元。如果再加上金科旗下上市物业金科智慧服务的股份，涉及的金额可能超过100亿。

共患难的“队友”

2017年4月1日，金科公告，公司实控人黄红云与陶虹遐解除婚姻关系。

离婚前，黄红云、陶虹遐分别直接持有金科股份9.55%、2.49%的股份，二者还通过第一大股东金科控股间接持有金科股份14.20%的股份，股权比例约为7.2%和7%。

彼时，正是融创孙宏斌步步紧逼，与黄红云争夺金科控制权的关键时期。



2014年底到2015年上半年，解禁后的黄红云家族合计套现几十亿，加上随后定向增发留下的漏洞，给正在四处寻找猎物的孙宏斌留下了机会。此后融创不断买入，黄红云迎战反击，双方在资本市场不断交手，战争一再升温。

危急关头，已经离婚的前妻陶虹遐站到了黄红云这一边。2017年3月，双方经过协商，陶虹遐成为黄红云的一致行动人，黄红云的持股比例也提升至26.24%。

此后的多次“战役”，一致行动人的力量都起到了举足轻重的作用。



黄红云曾经在一次内部会议上说，“我个人不会放弃公司的控制权，金科就是我的生命”，从这个意义上说，陶虹遐在一定程度上帮他保住了命。

富豪欠债未还

外敌击退了，就到了解决内部问题的时候了。

经测算，通过金科控股的49%股权，陶虹遐间接持有上市公司约3.72亿股股份。

这就是近期让黄红云陷入麻烦的那部分股权。



▲ 黄红云

2018年7月，黄红云和陶虹遐协商了上述3.72亿股股份的处置方式。

按照重庆市高级人民法院出具的《民事调解书》显示，黄红云先将这3.72亿股股份质押给陶虹遐母亲蒲心淑。质押完成后，陶虹遐将推动人民法院解除对黄红云名下金科股票的保全措施。

接下来，双方设立新公司，将这3.72亿股股份转让给新公司，形成陶虹遐对新公司100%控股的局面。上述动作完成后，陶虹遐将上述股份对应的上市公司表决权转让给黄红云行使。双方在公司分立12个月后开始办理过户手续。

陶虹遐要求，若黄红云未履约，其可向法院申请直接将金科股份3.7亿股过户到其个人名下，或申请将黄红云质押在蒲心淑那里的3.7亿股过户给自己。

据野马财经获取的另一份《保证协议》披露，双方约定保证在2019年6月10日前完成拆分，最终拆分时间不得超过2019年6月30日，违约方将赔偿守约方10亿元。该《保证协议》有黄红云签名和手印，签署日期2019年4月。

距离最终拆分时间已经过去两年，黄红云未履约，于是陶虹遐在2021年5月20日把黄红云给告了。

若算上3.72亿股股份的市值，再加上10亿的违约金，黄红云应当支付给陶虹遐近34亿元。

据胡润百富榜，2020年，黄红云以215亿的身家，排名第241位。



不是34亿，是100亿？

离婚四年，为何财产分割拖延至今，现年57岁的黄红云并未做过多解释。

黄红云通过上市公司的公开表态是，有能力且有意愿解决这个问题，并且强调，作为金科的实际控制人，其个人及其投资的其他公司与金科股份在经营上完全独立，从未占用金科股份的资金及资产。

2016年，黄红云曾因涉“徐翔案”，辞去金科一切职务，退到幕后，但仍是金科第一大股东和实控人。

去年开始，情况发生了变化，他越来越多地出现在公开场合，外界纷纷猜测黄红云在一步步走向台前。

这次重新卷入财产分割案，在某种程度上给他的重新回归泼了一盆凉水。

而且，似乎并不是简单地给34亿就能解决的问题。

据媒体报道，陶虹遐是黄红云的第二任妻子，双方育有一子。接下来，二人还会就双方儿子的股权，及金科旗下港股上市公司金科服务的股权，进行诉讼。

公开信息显示，金科股份为金科服务大股东，持有52.33%的股权。截至5月31日收盘，金科服务总市值约为459亿港元。算上黄红云答应划拨的3.72亿股股份，陶虹遐将直接持有金科股份合计约9.45%的股权，对应金科服务市值约23亿港元。

而另据消息称，陶虹遐要求分割19.5%的金科服务股份，对应市值约90亿港元。

加在一起，涉及财产分割金额超100亿元。

不光是钱的问题？

此次黄红云涉及的财产纠纷案，金科一共发了两次公告。

先是5月23日晚，金科公告直接引用部分媒体报道的“3.7亿元”，而非“3.7亿股”。

后来紧接着几天后又强调，金科股份实控人黄红云与前妻陶虹遐所涉财产分割执行标的为约“3.72亿股股份”，而非媒体此前报道的“3.72亿元”。

太琨律所创始合伙人朱界平律师对《凤凰WEEKLY地产》表示，根据证监会《上市公司信息披露管理办法》第三十条规定，任一股东所持公司5%以上股份被质押、冻结、司法拍卖、托管、设定信托或者被依法限制表决权等，都应当进行披露。“3.72亿元”和“3.72亿股”存在本质区别，这样的披露并不符合真实、准确、完整、及时的披露要求。



这样做的后果是什么？

北京金诉律师事务所主任王玉臣律师称，根据《上市公司信息披露管理办法》第五十二条等相关规定，信息披露违规可能面临被中国证监会采取责令改正、监管谈话，或出具警示函等监管措施。

值得注意的是，金科此前多次因信息披露问题遭深交所问询。如，2019年7月，金科下属子公司溢价超10倍收购重庆星坤房地产开发有限公司全部股权，而持有星坤房地产51%股权的中科建设实控人为黄一峰，是黄红云的弟弟。

当时，融创中国委派的董事张强及提名的独立董事姚宁均投了反对票，理由就包括交易涉嫌利益输送。

而不久前公布的年报中，金科只用几个月的时间就从三道红线全踩变成全部过关，也让外界开始担忧其隐藏的债务。



猛涨的少数股东权益，20多亿的永续债，巨额对外担保，这些隐藏的风险都有可能是未来发展的定时炸弹。

所有的失信都会留下痕迹，尤其是在资本市场。

再次陷入麻烦的黄红云虽然一再强调这是个人问题，与金科无关，但是无论资本市场还是监管，恐怕都无法视而不见。