请问楼主,VNQ/IYR中的房产公司,特别是REIT,难道没有用1:5的杠杆,公司拥有的房子没有涨价?
假如回答是Yes,则这些公司的市场价已经反映了这些好处,和个人投资没有差别,而且地产公司可能做得更好!
所以,假如自己理解力有限的话,就更不要做Judge了!