我最近有类似经历刚处理完 - 干货

1） 尽量搜集和邻居的交流记录，照片为后面交涉做准备

2）Create a timeline of events, 从事发那天开始详细记录，将来有用。

3）不找自己的保险否则你的保费会升。找对方的保险公司， file 3rd party claim. 对方保险公司大概率会拒绝理赔但要试一下。对方保险会看你愿不愿意上庭。

4）找专业water mitigation service处理，留下处理报告，发票，将来用它要钱和证明处理得当。

5）找一家专业的修理公司评估所有维修，提供估价报告。将来用这个报告要钱。

6）自己找人尽快修好让租客恢复生活。

7）拿着上面的水处理报告发票，维修估价报告到法庭 file a Warrant in Debt claim. 告肇事屋主。

8）肇事屋主如果有保险，一旦告了对方保险就会认真对待，会和你沟通，讨价还价设法庭外和解避免上庭。

9）实在没法和解，就上庭让法官决定赔偿。

沉住气步步为营，用AI辅助，很容易搞定。我的对方保险最后同意支付我的所有损失，我同意和解。