必须！开发商要付这个费用，新房未必就没有问题。简单道理，土地不可能是新的，或许

多次转手。

再者，施工队有可能留下债务，Mechanic's Liens。

房子进escrow，会收到Preliminary Title Report：细阅读其中的 Exceptions（例外项），看清楚哪些限制是你必须接受的。