整个故事里，没有一个是坏人。

你，你老公，你同学，房客。

所受委屈最多排名：你，你同学，房客，你老公。

最聪明排名：你老公，你同学，房客，你。 

你同学并不是想害你，只是太乐观（卖房中介大多如此，可以给个“盲目”的评价），他无法控制市场，无法预测市场，可以说这人不够聪明，但不表示他是坏人。

房客是消费者，消费者有明确受保护的方面，居住的安全性为其中之一。房客以安全为由的毁约，房东应尽量放行，收起战斗之心。房客耍心眼，房东别耍，因为吃亏的只会是房东。 

整件事的罪魁祸首：市场。但市场本身享有“无辜”的铁卷丹书免死金牌---上帝所赐。

所以，这是个没有坏人，无人可指责的事件。

投资人承担所有：盈利，亏损，喜悦，烦恼，委屈...

作为投资人，你做了最大努力，你老公说了句最理性的话：不值得。