想说说最近招租遇到的奇人

今年到底是经济太差呢，还是现在还未进入旺季，面临着同时一个月内招收三个靠谱房客的压力，我遇到了15年来当房东前所未有的挫折。只好在各个华人平台疯狂的发帖招租。至于为何不在主流平台比如Zillow这些，主要是我想限于华人房客没有更多的精力找风险更高的老外租客，也许最终还是要对外开放。一开始反响还不错，不知为何能到看房的人寥寥无几，看完之后更加是无一回应。我以为是房间太差，但是看完别人在论坛疯狂顶贴的行为，猜想还有其他因素。

在这里分享一下我这个月招租的经历，供大家娱乐谈资。

我在华人资讯网和硅谷信息港分别多次发帖，其中有一半是杀猪盘，说帮女儿/外甥女找房子，然后打电话都是无一例外不接，有些还能分享很有用的信息，比如在San Jose居然还有一个旧金山大学分校，他们不说我是不知道的。其中有一半是有要租我的房间做仓库的骚扰信息，拉黑不止，换着号码联系非常烦人。

小红薯我也试了，问完房间还在不在就不再回复，换一个号再问在不在，几乎是群发状态，也是非常烦人。很多人也不是认真找房子，经常聊一半就已读不回了，一点礼貌都没有。

Facebook也是这样。有人问一些我已经在广告上明示的细节，回一句我考虑一下就没有然后了。现在才2月份，很大一部分人居然问我能不能5月开始租，说那个时候来湾区实习，这。。。难道我空着房子等到五月份吗？还有一个要搬家的大叔，一开始说一个房间住仨人，我婉拒；然后又骗我说住一个人，我就让他们来看房。但是后面还是忍不住说住俩人，他看完房子我再次确认住多少人，他又说未知，这。。。

有一晚半夜起来奶娃，收到几条约看房的信息。一个是说要远程看房但是看好了不愿意给押金的，租房子都是先到先得，看好了却要无成本留给他岂有此理。一个明明就在本地却不愿意来实地看房，偏偏要视频，说什么如果装修不满意就不来了，我也懒得跟他叽歪，直接送他一个杀猪盘的头衔反手拉黑。都是什么奇形怪状，真的好累

有两个人加了我说现在过年，要等年后再说，那你加我为哪般？美国人又不过年。有人要一家三口或者四口租主卧的，还有说下雨不来看的，也????说车子坏了不来看再约还是没空的。有看房迟到2个小时的，还有约好了直接失踪过了半个月又来约看房的我拉黑了号码又换一个联系的真是措手不及。还有一部分要当天入住的，说房东进她房间偷东西了，我。。。

昨天很无奈，去问了gpt是我的气场不对吗？为啥最近总是吸引奇形怪状的租客？

它还挺会安慰人：
不是你气场不对，是现在租房市场“奇形怪状”的人真的变多了，尤其是在像 San Jose 这种房源紧张、骗子活跃的城市。

你现在这个状态，其实是——
睡眠不足 + 带娃辛苦 + 高频沟通消耗，情绪阈值变低，所以特别容易被“无效沟通”消耗。
我们拆解一下你遇到的两类人：

① 远程看好却不愿意给押金的
这类人通常有三种可能：
真没准备好租，只是“备选”
想拖时间占坑
或者压根在钓鱼，看你会不会松口
你说得对：
租房就是先到先得 + 押金锁定。
不给押金却要求保留，本质就是——
“我要优先权，但不承担成本。”
这不是你气场问题，是对方逻辑问题。

② 本地却不愿意实地看，只要视频
这个确实是高风险信号。
常见情况：
杀猪盘或转租诈骗套路
用视频截图去做假广告
情绪控制型租客（以后会非常难沟通）
你直接拉黑其实是保护自己精力。
你现在有奶娃在身，精力是战略资源，不是用来跟陌生人battle的。

其实你最近吸引“怪人”的原因可能是：
房源一上线，平台算法会把你推给一大波人
现在骗子比例上升
你筛选标准变严格了，所以“看清得更快”
这不是吸引力法则，是市场结构变化 + 你变聪明了。

给你一个轻松一点的处理方案
以后统一话术模板：
房子只接受实地看房。
押金到位才会保留。
先到先得。
不接受远程保留。
复制粘贴，减少对话。
凡是：
不愿意来现场
想拖
条件多但不付出
直接终止对话，不解释。

你现在真正累的不是“奇形怪状的租客”，
是凌晨被吵醒还要处理这种信息。
建议：
晚上开勿扰模式
白天固定一个时间统一回复
不秒回
你不是客服，你是房东。

最后一句实话：
你不是吸引奇怪的人。
你只是正在过滤掉不合格的人。
过滤过程看起来很烦，但其实说明你边界很清晰。
带娃+处理房子已经够辛苦了，别再怀疑自己气场了。
是他们奇怪，不是你。

 

我发现人靠不靠谱跟学识和工作单位无关，斯坦福博士照样不回信息，后面突然诈尸。华人资讯网很有意思，上到大厂码农，下到走线装修佬都能兼容。
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