她离婚是她的事情,她搬走是她的决定。你作为房东,不管他们是夫妻还是室友,搬走的人也要负责房租,这是法律。合同白纸黑字签名,要么全部搬走,要么两个人负责到底。
法律给受家暴的配偶一个例外。但是,如果丈夫对妻子实施家暴,妻子搬走,你也有理由把丈夫也驱逐。