我的看法是：第一阶段，政府施压，机构承压，承受不住开始售出。第二阶段，机构撤离得多的地区（就是前几年大举进场的热门地区）

，房价会下跌。

这两个阶段要多久，目前不好说。

第三阶段，当房价下跌到可负担性改善到正常水平，民众进场，市场慢慢好转，房价又会随之起来。

这仅仅是按剧本走的推测。

但是否按剧本走，还得看川普是否真刀真枪地干，多狠，机构承压力。

其实，过去三年里，有好些个机构都在出货，包括黑石，他们已经先一步布局了。