因为市场不好，不是package不好。你说租金价已是最低了，假如市场价2K, 若租1950，但提供这40块package

的服务（看起来等于是免费提供），房客会很高兴，现在他们要的租金是1900，那么，房东还多赚10块/月，是不是？

只能说明市场价已经不是2K了，（有2K放市场上，但租不出去，就不是市场价）。没人租，不是package的问题，而是有更低的租金在市场上，或房子多租客少。

还有一种可能是除了package，还有隐藏费用。

有些租客不喜欢管理公司的PM，有些租客又不喜欢房东管。各占一部分，大体上左右相抵，就忽略不计。