从“掏粪工“到网红

来源: 于 2025-12-24 09:37:45 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

11月写的小作文发的朋友圈，现在发到博客上。

本来周五要去休斯顿参加菊子的代币论坛，菊子还特地邀请我分享一下 AI 在房屋招租管理上的应用。机票酒店都定了，国内老人突然身体出了状况，我立刻买了一早的机票，现在正在赶回国的路上。错过了这次和业界不同领域大咖面对面交流、学习的机会，就飞机上码点字吧。

想起去年这个时候，三场飓风过后，我们管理的房子有20多套进水，Tampa严重缺劳工，菊子从外州带几个老莫和华人装修师傅帮我们抢修那批进水的房子。那时候他们临时住在我自己的出租房买了一堆充气床垫，我还开玩笑的说，今后我这个房子在卖时，就说是菊子曾经住过的。菊子几乎每天都来我们办公室忙她的事，让我有机会近距离观察这个北美地产界的领军人物，刘德华一样的劳模，见识到她手比脑快，脑比嘴快，风风火火，想到什么立刻执行。”镜子房”的灵感，就是那段时间她想到的。没想到一年过去，整个产业链已经打通，好几个项目都真正落地实施了。

菊子是 09 年开始做房地产的，从零星民宅到商业，规模越来越大，我也是那时候起买破烂房、装修、做出租，但一直做民宅投资出租管理。Tampa 的几个地产做得比较大的华人家庭，也都是那个时候起步的，他们现在都基本处于半退休状态了，我目前还在一线忙乎。那会儿搞出租房的我们，自嘲是“掏粪工”——因为管房子哪有不自己动手捅马桶、通下水道、粘屎粘尿的？所以我对马桶搋子情有独钟，公司logo必须加上它。白天码工，晚上掏粪工，说的就是我们，周围还有个医生白天是医生，晚上周末掏粪，乐此不彼，成为兴趣。

如今时代变了，也许是我落伍了。这两年新进房地产圈的人，研究的不是如何管理租客，也不是如何维修掏粪，而是：怎么拍小视频、怎么运镜、怎么打造个人 IP，怎么用小红书多账户矩阵引流，怎么用 AI 分身读ChatGPT 写的稿子做的bling bling视频。“掏粪工”越来越少了，新人都在往“网红”引流方向努力了，貌似网红变现比掏粪工变现更容易，又干净清爽，不用沾屎粘尿。网红每天关注的，是粉丝转化率和点击率，而不是空置率和租金回报率。网红每天想的是我下个标题怎么样能更吸引流量，而掏粪工每天想的是我这次找哪几个老墨师傅装修怎么能减少成本。

时代的浪潮滚滚向前，我这个老“掏粪工”，时不时会充满爹味的跟团队里的年轻人说：想当年，我一个顶仨，自己刷墙，自己捅马桶，自己铺地板…其实，当一个人说想当年的时候就意味着你现在…要么不行了，要么不屑做这个了，要么有人帮你做了。15年掏粪一晃而过，那些年，捅过的马桶、修过的房子、赶过的房客，都成了时代留给我们可以给后人得瑟几句的记忆了。


最后预祝菊子代币论坛大会圆满成功！你在我危难之时帮过我，我在你需要时帮你吆喝吆喝。 图三图四是去年飓风后写的小作文。

 

 


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