老将出马，不顶三也凑半。

是否有中介agent参与卖房子关系不大，关键是谁付中介费。卖家不请，当然就省钱。如买家请中介，在纽约，卖家要付中介费，因为带来客人。买家一般不付，非常霸道的做法，除非另有约定，谁付，签约为准。

买卖房子手续比较复杂，在纽约卖家和买家，除了请中介，还要各请自己的律师把关，这和请中介无关。楼主可以不要中介，打消卖家顾虑，但不可不请律师。在纽约，律师费不会超过1000 元。通常卖方律师起草合同，买方律师把关。

有什么坑？中介，特别是卖方中介，挖坑较多。买方自己请的中介，坑人也不少，只有请律师把关。

什么FSBO，什么现金流，什么要买Condo，什么开价过高，现金还是贷款买房，不在本地，不好讲。