地产Self-directed IRA投资转个人投资问题的请教

有个self-directed IRA投资转个人投资问题向大家请教

我通过一家self-directed IRA公司用Rollover IRA投了一个土地项目。后来得知他们会把一块土地捐出去给学校，这样K1里有一笔charitable donation款项。

 

由于Rollover IRA里的K1 charitable  donation不能用在个人税表的donation deduction，我在想能不能把这个投资卖（转让）给我个人, 卖掉的钱交回Self directed IRA结束IRA的投资。让charitable donation在我个人的K1上，这样我可以在个人税表上deduct一部分charitable donation。

 

请问这样IRA 资产转让成个人资产是不是合规，会不会有什么问题，算不算是self dealing？self-directed IRA那边是不是需要进行审核，估值，签订买卖合同等繁琐的流程？以及具体操作如何进行呢？

 

谢谢您的建议和指导！谢谢