我感觉跟房客商量请专业清洁（300-500全屋清洁，包括冰箱炉头微波炉地毯等）或许可行，刷墙不该扣，钉子眼属有争议项（要

看合同）。

炉头肯定能洗得干干净净，我保证，只要你请专业做清洁的人。但如果你想买个新炉头，反而连清洁费都不能扣了，否则房客告你一告一个准，你必输。

如果房客是毁约（提前搬家），直接用押金抵房租最简单，毫无争议。