房客没通过测试，下回就只能靠你自己了。你都没说是些什么维修，我都没听明白是哪里坏了或要预防性维修什么。你起码要先弄明白

修什么和是否有必要，大概什么价，才知道对方是否可靠。做远程需要找到可靠的人：亲朋，房客，handyman（找到以后就能常用）或PM都行。全没有，很难管理，特别是你又完全不懂，被敲竹杠就难免。