关于出租屋的法律咨询

好久没来了，主要是身体不好，总是生气。

昨天在GROK上问询一些出租屋的保险和设立问题，觉得我家这么操作出租屋挺让人不安心的。

我试图把纷乱的头绪整理一下，希望能得到前辈的帮助。

我们家有10几个房子（非常便宜，大致是4-12万的价格买的一半是有贷款的，最近几年房价涨了20%）

全部是在我丈夫个人名下，也是以他个人名义签订租约的，大部分是政府屋的合同，小部分是教堂付钱的哪种。

我们买了伞险好像是2M，此外，还有房东保险。我认为也应该是我丈夫个人名义买的。

出租屋的水电费是从我丈夫个人支票户支出的。修理费用也是他个人名下的信用卡，房地产税保险也是个人账户上支出。

我想请大家帮我看一下，这种方式，是否会导致如果发生什么事故导致被告，出租屋的保险和伞险拒赔。

也请各位帮我拿拿主意，我该怎么办能规避未知的风险，把我个人财产和出租屋生意隔离，说实在的，我现在挺害怕的。如果要咨询，该咨询什么样的律师？

谢谢