租客因突发事件要搬走，等其搬走或是居住期内打广告-哪个更有利？

先感叹一下当房东也不容易啊，不断有新的事情发生需要挑战解决。。。（哭笑）

今年春天才续约的租客（算是有稳定工作并按时交房租的优良tenant）突然告知PM说他家里出事了，需要紧急从维加斯搬回加州（没有具体解释发生了什么事），在电邮中是明确说了可以继续支付房租直到找到新房客入住为止，但这一切全靠自觉吧，PM那边其实也就只有一个月的押金在手。。。

今天PM说派人去检查了一下房子的目前状态，反馈说保持得很干净，状态不错而且愿意配合居住期间带客人看房，对此正犹豫是否有必要在租客居住期间急于打广告，安排看房，或是应该等到租客10月下旬（说是25号交回钥匙）搬走后进一步收拾一下有个更好的状态再打广告看房，而这最快也要等到10月底了，是否更是进入租房买房的冰河期呢。。。。

想听听大家的意见，先谢了。