解剖一个麻雀：探讨目前的租房市场冷却现象；

数据来源于原贴，解释权也归原贴主所有。

亚特兰大好区市场。

假设过去2-3年房子没有大的升级，而且涨租方案是线性的，每年约$400。

2022: $2000;

2023: $2400；

2024: $2800；

2025: $2650 （期望值$2800）。

三年内涨租约30-40%，期间房价应该变化不大。老百姓的收入有小幅提升，比如10%。

这样的市场确实应该冷却一下了。收入上涨跟不上房租上涨啊。

众地主怎么看？

楼主原贴截取：

另外一房，一直在市场上，租金从$2800，$2700，降至$2600， 近两个月，只有10来个从Zillow来的电邮，租房经纪两三个联系，看房的只有两三家！跟两年前相比，可谓真的冷罗。

 

至于房租，比去年低了$150， 但比他们两年多前搬走时多了$600。哎，变化真的挺大。^ ^