不是好事。正常情况下，房客发现问题，是先报告，拍照片，让房东修，最多附加一句自己也会修。由房东选择。

刚搬入，就要以修代租，不是好现象，特别是以市场价计报酬。

我若是你，会要求提供漏的照片，若有漏，以用专业水管工或有固定合作的handyman为由，请其他人修。

花洒之事回复：可正常使用的设备，若不喜欢同意更换但费用有房客方承担。