知人知面不知心，房东亲历的“聪明租客”

来源: hgwzx 于 2025-09-10 09:37:02 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

如果不涉及到实际利益，你很难真正洞察一个人的品行。

意料之外的告别

9月7日清晨，我刚睁开眼睛看手机，就跳出一封凌晨12:17分发来的邮件，租客说他们已经搬走，把钥匙丢在厨房台面上。

更“精明”的是，他们要求房东先电汇钥匙押金，才肯告诉车库的密码。

当我赶到房子时，卧室地毯上一块深色污渍刺眼醒目，像是咖啡或可乐打翻的痕迹；玄关和书房的墙壁上密密麻麻的小钉眼，无声地诉说着“仓促撤离”的痕迹。那一刻，我终于明白他们为何避开当面交房，这是一次预谋已久的“体面离场”。

“有些人签的是租约，藏的却是算计。”

追溯始末

故事要从去年的初春说起。

租客与经纪都是华人，经纪拍着胸脯保证：“这是我的多年老友，人品可靠，自己也是房东，这次只是为了女儿能上好高中才租房。”

我的客人远在中国，想着孩子上学稳定，找一个长期住的家庭最合适不过。没想到，才住了一年，就在7月初甩下一纸“9月6日搬走”的通知。

看房的拉锯

为了尽快找到新租客，我把房子挂上了MLS，准备找觅新的租客。然而接下来的经历，却像一场令人无奈的拉锯战。

第一次预约看房是8月2日中午12点。

经纪打来电话，说敲了半天门，却无人开门。我赶紧尝试联系租客，电话无人接听，短信石沉大海。直到下午三点，我才收到租客一句冷淡的回复：“临时有事出门了。”

第二次是8月7日傍晚6点。

看房经纪打来电话，说怎么敲都没人应答。我让他再多试几次，结果他无奈地诉说：“租客没有开正门，倒是打开车库门，自己开车扬长而去。”

第三次是8月10日下午1点。

经纪又来电：“我明明看到人就在厨房，可就是不开门。”我让他耐心再敲几下。最后，租客似乎不耐烦了，打开大门，头也不回地溜走，根本没有让看房人踏进屋一步。

经纪无奈感叹：“租客是中国人，房东也是中国人，为什么要刁难自家人呢？”我只能陪着歉意，却无言以对。

8月15日，租客干脆发来邮件：“正在收拾搬家，不再允许看房。”此后电话不接，短信不回。

房东的无力

面对这种“算计”，房东却被法律牢牢束缚。

安省的租赁法，本意是保护租客，但很多时候，却让房东在规则里寸步难行。看房被拖延，交接被操控，即使明知对方故意刁难，也只能干着急。

尾声与反思

一年前，出于同胞之间的好感，房东毫不犹豫地选择了他们；一年后，却换来满心失望。

而命运的讽刺在于：同样是这些租客，或许在未来某一天，还会因为需要房东的一纸证明而不得不再次打来电话。

几天前，就有一位早在2021年搬走的旧租客，不停给我来电，电话里哭着说，税局正在调查她的报税问题，急需房东提供相关证明。可惜，当初关系闹僵，如今房东只字不回，我也爱莫能助。

这让我更加确信：人生很长，凡事要给自己留一条后路。租约到期可以结束，但做人做事不能烧断桥梁。