如果是我

如果短期内要把房子卖掉，我会要求出售房子“as it ", 希望通过大小装修提高房价，一般不行，不如给潜在的买家一点折扣。租户进来，你就基本不能控制了。

如果目前暂时不卖出租，那就出租。房客以后要买，变数太多，不用当真。