请大家给个建议，先谢了！

半年前买了一个4千多尺的房子，房子1980年，有3个Lots，房子在正中的lot上，但这是限制的小区，想拆分卖掉一块地很难，房子只是简单打扫下，然后这周末打广告租2千或卖30万，来了几家人，至少三家都想rent to own，其中二家当天就要求开始，第一家是二母女，女儿44岁，说自己己有二个房，老二是残疾，想买个大点房，但得卖掉一个才能货款，所以想先rent to own. 7年还清 第二个是一对夫妻，男的开大卡车，女的剪发，三个女儿，credit不好，现在修复中，明年就可贷款了。我从这里学到不要owner finance，所以我建议先租，等准备好了再买，他们自己贷款，房子可以给锁定，但需要给房子修整下例如去掉墙纸，重新油漆下，地也整理下，写在合同里，也相为于以后不买的补偿。同时因为装修前6个月reduced rent 1600，然后2千一个月至到过户。可以吗？有更好建议吗？哪个更好？