投资房两个途径赚钱：现金流和增值。你投的是增值，那么在你需要花钱的时候，就卖。提前退休有现金流也行，有存款也行，只要有钱

花就可以。没规定一定要现金流这种钱才能花。

解析你的情况，目前可动用资产6M，2.5M自住，3.5M保守投资可产生约15万/年收益，即每年只需从账户里拿出5-6万补贴，十年算拿出一百万吧，也还有200万本钱在。跟着6百万养老金账户可动用了（到那时这6百万估摸已接近一千万了），你还得拼命花才花得完一千万，是吧？