在考虑要不要提前还掉一部分出租房贷款。想听听大家的建议。

快奔五了，双职工，都是中等收入，要考虑60岁以后从全职改成兼职，也可能全职做到65岁退休。

有三个房子都是疫情开始以后买的，都是20%的首付。第一个房子的利率4%左右，现金流很不错。后面两个利率8% ，有现金流但是差不少。

两个人的SSN，一个人有pension，有退休账户（还存的不是很多）（加起来估计够基本开销），一部分存款（目前够两三个房子的首付）。自住房付清了。

如果降息1%的话，8%的打算refi。refi以后要不要提前还一点，到退休的时候就没有贷款了？当然没有贷款要交的income tax也多一点。

或者后面equity多了cash out refi出来花或再投资，贷款留着。

先谢谢大家！