卖房是个办法。你就回复房客律师，同意他搬走。通常房客有何要求律师信里会写，当然，找律师仅仅为退房不太合乎常理。

这要看你之前和房客之间冲突到了什么程度，才能判断这房客想做什么。另外，律师信不是告你，去法院才是告。