没有你的房赚钱啊

这是我们买的第一个新的投资房， 设计时候家里领导当做自己家的房设计， 房子格局改了， 房间门都加档了， 地板，地砖加档了， 橱柜选高级的，面板用花岗岩的。 结果多花出去好几万， 领导概念是房子高档了， 容易找到租客。

后来发现， 这里的房子都被抢租， 钱白花了。

不过还好， 当时我们这个单元里好几个中国朋友一齐买了， 当时升一层多2万， 比我们高4层的要多掏8万。 结果最后租金一样， 甚至有时候低于我们。 8万， 那时候可以付另外一个小房子的首付了。

记得买的第二个房子也是这样， 又买的高档厨房， 有次换租客时候， 新租客问老租客， 为什么这厨房这么高级？ 老租客一耸肩，手一摊，嘴里没说出的话: 房东傻蛋呗。 

经验是， 买新出租房就买标准的就可以啦， 租客只看面积， 不看内容。 也许房子好， 只是在刚收房时候， 大家一起出租， 也许比别人早租出去1个月。 到了后面， 换房客时候， 市场上没别的房， 你要啥价就是啥价， 一样租得出去。