房客好不好，搬家才知道。若把能付租就是好房客当真，遇到这样的情况可能会失望到难以接受。平时把家收整得干净的房客缺乏责任感

也可能留下满屋垃圾，只要房客不想拿回押金。红州房客尤其如此，因为法律偏向房东，房客拿回押金不易。所以，一有房客搬家，我就会说，把家收拾干净，尽快付完水电费，发照片过来，我会全数退回押金。这法子比较好使，也更省时省钱省心。

遇到脏房客，以现在的人工费，两个月押金不够，这让房东需承担的风险增加了。