就是买断了将来十年二十年的增值。

现在拿37万，把贷款包给人家，需要做到NNN，房子里面任何修理翻新都要租客来做，才算是牺牲未来增值而拿现钱。否则是白贴未来十年二十年的房屋维护，但是不拿十年二十年的增值。

这个生意陷阱太多。