基本知识，合同不能取消，违反合同就需要按照合同规章处理，那个叫驱逐。

即使驱逐，也是按照合同他欠你租，这样才驱逐。

不要随口说void contract。合同99%的时候都不是void。一般你说的情况，都是违约，违约不是void。