按照我的经验，owner finance最后都成不了，你第一次买自住房可以用FHA loan就付3％down

可以找你存款的银行做也可以找贷款公司做。银行和贷款公司会做房价评估，请title company完成交易，title company会扣除外国人卖房需交的税。这样谁也别占别人的便宜谁也不会有损失。