如果租房市场好，肯定就换了。市场不好，若招租不顺空置两月，会不会很难受，不会就不续。若新招租后房客不是脾气坏，而是不付房

租呢，你会不会后悔？这些都可能发生，因为整体租房市场跟三年前不一样了（具体还是看具体地区）。

我觉得你可以留他们，不要心软地涨租，且不签年租，Month to month ，哪天矛盾尖锐就结束。

你的房客是不讲理，明知故犯，不是不懂的人犯了毛病，知道错了会改变，后边就没事了。你这房客是性格如此，改不了，留下后这些事依然会发生，这点你要有心理准备。