我的理解是所有费用在交换时已经reset，recapture & carryover会带到（或均摊到）新换的房屋上。

建宁写的好像有两种方法，我不记得了，你可查看他的博文。

我的理解只是根据税法做的简单推理，虽然我换过两次都是一换多，自己报不出税，请CPA操作的，具体怎么报法我还是没弄明白。