我能看见的是贷款利率很好，4-5%的回报率在当下市场属比较普遍的回报率。其它的我看不到，比如你认为房价会涨，我就只能当房

价会涨来听。

我自己判断短期走势（三年内）不是按全国平均涨幅来判断，除了看区，还要看市和离得近的市和地区，看收入，看人口，看之前十几年的涨幅，哪些年份涨得多和为什么涨。