关于多孩子年青家庭和大型宠物家庭选择

最近一个DUPLEX在招租客，申请人有3个小小孩（其中还有BABY); 有的小家庭还有两条狗或2个猫。

想问问如果条件差不多信用都差不多，选择小BABY多孩子家庭还是选择多PET的，其它没有什么可以选的了。