这个是多元函数，不要还用初中代数去想。

房价受经济，就业率，供需关系，利率各种因素影响，这个谁知道？利率也受经济，就业率等等影响，最后互相牵制，绝对不是初中代数单变量的函数关系。

只能说，利率可能会走低，走多低，谁知道？我们只是知道，COVID大家都不上班的时候，利率降到2.5%。今年川普上任后，利率从7%降到6.x%，因为关税，联邦裁员，联邦经费削减，等等对经济的影响。

那么关税、裁员、削减经费，直接对房市有什么影响，间接通过利率对房市有什么影响，谁要能预测到，可以中大奖。