我知道你是在传授个人经验。不过，LZ问的是一个投资指标问题。十年前，房市很好，投什么？中西部地区出租房值得投吗？

我看到的答案（不是在投坦），也值得投，假设房屋不增值（按当时的说法），10%的出租回报率也有投资价值。

不过，后来房市好，买房投资变成了一种类似宗教式的信仰，不用过脑，买买买，不问其它，回报率不计应计的costs，我认为那不对，也一直在坦里坚持表述现金流回报该怎么计算。