还是那句话，利息高低不重要。重要的是收入和月供的匹配。这个是投资中基本的风险考量

我假设你的纠结是equity被锁住了，无法提高收益率。什么都不做，那你的投资回报就不能增加。refinance就是调整杠杆，扩张资产规模。但是，也有相应的风险。如果你很满足现在的收益率，也没有进取的要求，那不动是最好的。