地产真的要看区域。我们这边的auction基本上都是噱头，市场上投资客太多了，没有便宜捡。

我觉得一个好的投资者，肯定是whole package. 找deal, 有前瞻性的目光，找到有潜力的区域。早早买入，坐等升值。装修改造，迎合市场大众的品味，如果持有收租的话，良好的出租管理能力，手下得有得力的handy man. 如果翻新赚差价的话，得有好的设计，物美价廉的施工团队和后续给力的销售团队。房产投资其实非常简单，没有那么多虚头八脑的东西。把每一点尽量做到自己能力范围内的最好，在现在的市场条件下都是可以赚到钱的。授人以鱼不如授人以渔，盼望楼主都多分享一些实在的东西。