capital vs expense，是基本概念，即使减掉也不是同样的东西。

川普税改，有bonus depreciation，就是place in service date以前的花费可以一年内depreciate，等于马上剪掉。但是这个规定不适用于residential property，适用于机械设备和商业地产的improvement。2018年出台的时候在投坛讨论过。

本坛主要是民居，若是将来税改，民居要和商业地产一并处理，做bonus depreciation，那么我会及时来本坛通知。