房地产肯定会有周期，问题是周期有多长。我经历过两次房地产崩盘，第一次是九十年代中后期，起因是

严重的供大于求，房子卖不出去也很难租。第二次是08年金融危机，银行乱放款，0头款也能买房，造成房市非理性亢奋。

目前这两个起因不存在，再次崩盘会是什么原因什么时候不知道。

判断房地产投资其实很简单，看一个地区历史上的租售比就可以了。

南加州现在的房价虽然很高，租金也达到历史上最高点，租售比依然可以接受，比08年以前好很多。