起码要等过了年报税，最好过两次年报两次税，也就是一年到两年之间

1031的房子，要证明在做1031exchange的时候，起码初衷是投资房。一年内搬进去自住，有骗税的嫌疑。但是如果家里有变动，比如工作变了，离婚了结婚了，死人生孩子了，一年内也可以搬进去，因为可以证明自己的想法随着生活改变了。

如果生活没有变动，那么最好等过了年作为出租房报税一年，再搬进去当自住。